¿Qué pasa con el contrato de alquiler si el propietario vende la vivienda?

Cuando un propietario vende una vivienda que está alquilada, el contrato de alquiler sigue vigente y el nuevo dueño debe respetarlo, siempre que el contrato tenga fecha cierta o esté inscrito en el Registro de la Propiedad. Esto significa que el inquilino no pierde sus derechos por el cambio de propietario.

Además, el inquilino tiene derecho preferente para comprar la vivienda si el propietario decide venderla, salvo que haya renunciado a ese derecho en el contrato. El nuevo propietario no puede modificar el contrato ni desalojar al inquilino sin causa legal.

En resumen: si el contrato está bien formalizado, el inquilino está protegido y el comprador debe asumirlo tal como está.