El BCE eleva los tipos al 2,5% y endurece el acceso a la vivienda.

El Banco Central Europeo (BCE) ha incrementado los tipos de interés hasta el 2,5% en un nuevo paso dentro de su estrategia para contener la inflación, una decisión que asesta un impacto directo sobre el mercado inmobiliario al encarecer el crédito y dificultar la compra de inmuebles. Esta medida provoca un repunte inmediato en las cuotas de las hipotecas a tipo variable y encarece la contratación de los nuevos préstamos, reduciendo de forma significativa la capacidad de endeudamiento de las familias. Como consecuencia, la menor accesibilidad a la compraventa termina enfriando el sector, ralentizando la concesión de crédito bancario y desplazando a un gran volumen de potenciales compradores hacia el mercado del alquiler, lo que incrementa la presión sobre los precios de arrendamiento y perjudica especialmente a los jóvenes y a los hogares con ingresos más ajustados.