El Congreso tumba el decreto antidesahucios: claves y consecuencias de la decisión.

En una jornada parlamentaria de gran calado para el sector inmobiliario, el Congreso de los Diputados ha rechazado la convalidación del último Real Decreto-ley del "escudo social". Esta decisión deja sin efecto la prórroga de la moratoria que suspendía los desahucios para hogares vulnerables, una medida que ha estado vigente, bajo diversas fórmulas y prórrogas, desde el inicio de la pandemia.

El rechazo se ha producido tras la votación en contra de PP, Vox y Junts, lo que ha provocado una derrota legislativa para el Ejecutivo y abre un nuevo escenario de incertidumbre tanto para inquilinos en situación de vulnerabilidad como para propietarios.

¿Qué implicaciones directas tiene este rechazo?

La caída del decreto supone un cambio inmediato en las reglas de juego del mercado del alquiler y los suministros básicos.

• Fin de la moratoria de desahucios. 

• Corte de suministros.

• Inseguridad jurídica para el propietario.

¿Qué pasará ahora?

La caída del decreto no solo afecta a los desahucios. Al ser un texto "ómnibus", su rechazo también impacta en otras áreas como la plusvalía municipal o deducciones fiscales por rehabilitación.

Desde el Gobierno se estudia ahora la posibilidad de "trocear" las medidas y presentarlas como proyectos de ley independientes o nuevos decretos específicos para intentar recuperar los apoyos necesarios. Mientras tanto, el mercado inmobiliario entra en una fase de transición a la espera de ver si se tramita una alternativa legislativa que dé respuesta a la emergencia habitacional sin comprometer la seguridad jurídica de los arrendadores.